(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = BS한양은 KB부동산신탁이 분양하고, 자사가 시공하는 '대전 문화공원 수자인'이 다음 달 공급을 앞두고 있다고 26일 밝혔다.

대전 문화공원 수자인은 대전시 중구 문화동 47번지 일원에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구를 공급하는 사업이다. 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등 중대형으로 구성됐다.

사업방식은 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금, 공사발주, 분양, 관리 및 운영 등을 모두 위탁하는 차입형 토지신탁으로 진행된다.

민간공원 특례사업은 국공유지인 공원용지를 민간사업자가 공원으로 조성해 기부하고 일정 부분을 아파트 단지로 개발하는 사업이다.

단지와 맞닿은 곳에 공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖춰 인기가 높다. 대전에서 민간공원 특례사업으로 공급된 2개 단지 모두 분양에 성공했으며, 대전 문화공원 수자인 또한 완판을 노리고 있다.

대전 문화공원 수자인에선 자연의 쾌적함과 도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 단지를 둘러싸고 약 15만 7000㎡(약 4만 7000평)에 달하는 대규모 공원이 조성될 예정이다. 산책로와 광장 등 공원시설을 가깝게 이용할 수 있는 희소성을 갖췄다.

생활 및 교통 인프라도 돋보인다. 단지와 도보 5분 거리에 최근 개관한 한밭문화체육센터와 중부권 최대 규모 공공도서관 중 하나인 한밭도서관이 자리 잡고 있다.

또 반경 2㎞ 내 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 대전1호선 서대전네거리역, KTX 서대전역 등 철도 교통망을 이용할 수 있으며, 동문초, 대문초, 문화여중, 대문중 등과도 가깝다.

굵직한 교통 호재도 예정돼 있다. 단지 주변으로 충청권 광역철도 문화역 개통이 예정돼 세종특별자치시 등 광역 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 착공에 들어간 대전 2호선 트램 개발 수혜도 누릴 수 있다.

숲세권의 장점을 극대화한 특화설계도 도입된다. 전 세대 채광과 통풍이 우수한 판상형 4Bay 구조로 설계됐으며, 일부 세대에는 보문산 조망이 가능한 발코니가 적용될 예정이다.

BS한양 관계자는 "대전에서는 대전 문화공원 수자인을 필두로 향후 대전복수동2구역 공급을 추진 중이다"며 "올해 하반기 공급이 예정된 인천 용현학익, 김포 풍무, 부산 한양프라자 등 핵심 입지에 위치한 단지들을 성공적으로 공급해 수자인의 브랜드 파워를 강화할 것"이라고 전했다.

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